Bureau - 366 m² à Nice
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 366 m² environ + 190 m² d'espaces communs (dégagement, local technique, et plusieurs sanitaires dont 1 PMR) situés en hyper centre de Nice à deux pas de la promenade des Anglais.
Cela comprend 12 bureaux indépendants et climatisés, les dégagements, 3 sanitaires indépendants + partie kitchenette accessible PMR.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 6 000€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 3 000€ / mois
- Provision sur foncier 710€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BUREAUX DISPONIBLES AU 1er JUIN 2024.
SECTEUR HYPER CENTRE et COMMERCANT.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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366 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif
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État :À rafraîchir
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Vue :Vis-à-vis
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Taxe foncière :8 500 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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