Loft - 47 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Ce loft entièrement rénové de 47 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, à deux pas de l'Université Saint Jean d'Angely. Cet appartement est parfaitement situé, proche de toutes les commodités. Il comprend un coin nuit, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Entièrement remis à neuf et vendu meublé, il se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien clé en main à Nice. Le coin nuit est intelligemment conçu pour optimiser l'espace et peut être aménagé en espace fermé selon les besoins. Une cave complète ce bien, ajoutant un atout supplémentaire. Locations de courte durée autorisées Visite virtuelle sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 385 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.