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Appartement - 89 m² - 3 pièces à Nice

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669 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé à 50 mètres du port de Nice, de la place ile de beauté et de la ligne 2 du tramway reliant le port à l'aéroport. Au sein d'un immeuble classé de 1900, avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 89 m², en avant dernier étage, exposition sud, traversant, au calme, alliant le charme de l'ancien avec l'élégance du moderne. Le bien a été entièrement rénové, par un architecte d'intérieur, luxueuses prestations, haut de gamme raffinées, parquet massif, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, doubles vitrages, équipement son home cinéma, alarme, porte blindée. Il se compose comme suit : entrée, spacieux séjour / salle à manger de 42 m², séparée par une verrière, cuisine ouverte design équipée, 2 chambres suites avec chacune sa salle de douche, placards sur mesure, 2 toilettes séparés. Possibilité achat garage à proximité en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Neuf
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 026 €
Synthèse
Appartement à Nice
669 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 7 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
84656026A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M.a.V Developpement Immobilier
M.a.V Developpement Immobilier
Michel Alexandre VIVÉS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
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