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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

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269 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein cœur du centre ville, à 2 pas des commerces et du tram.

Adresse : Avenue Gay, 06000 Nice

À la recherche d'un nid douillet au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Niché au 5ème et dernier étage de l'immeuble Rometti, ce charmant deux pièces de 38m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité du parc impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Lumineux avec sa belle terrasse ensoleillée de 11m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort et son élégance. Son agencement optimal vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Situé à deux pas des commerces et du tramway, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main.

Contactez votre agent LANTELME Christophe au 06.35.36.89.80 pour plus amples informations et visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 490 €
Synthèse
Appartement à Nice
269 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 7 079 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-605
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Christophe LANTELME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 660 €
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