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Appartement - 32 m² - 1 pièce à Nice

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153 000 €
32 m²
1 pièce

Description :

NICE OUEST - Henri Matisse
Studio / Terrasse / Aperçu mer / Idéal investissement locatif ou primo-accédant
Grand studio avec coin nuit à acquérir dans le quartier d'Henri Matisse à Nice. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement de 32m², exposé au Sud-Ouest, bénéficie d'un bel aperçu mer depuis une terrasse de 7m².
Ce bien est distribué de la façon suivante : une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour avec coin nuit et cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Faibles charges (88¤/mois) comprenant l'eau chaude et l'eau froide. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible.
L'état intérieur est à rafraichir afin d'exploiter le plein potentiel de cet appartement.
Vendu avec une cave.
Possibilité Garage fermé en sus.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04.92.291.291

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 056 €
Synthèse
Appartement à Nice
153 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 4 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7745A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 411 € à 557 €
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