Studio - 19 m² - 1 pièce à Nice

NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Étudiante, Services
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
La Résidence se situe très proche de la faculté de Médecine de l'université Nice Sophia Antipolis. Les lycées Guillaume Apollinaire et Don Bosco on sent également proches. Accès rapide au Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, à l'IAE de Nice ainsi qu'à l'école du journalisme.
La résidence se situe à proximité de du campus Valrose, la faculté des Science, de l'ESCCOM, de L'IPAG Business School de l'ESPE.
Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 19.05 m² au prix de 61,590.00 €, situé au 6ème étage
La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants.
Studio meublé est composé :
- un pièce de vie
- une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques.
- une salle de bains individuelle + WC
- wifi gratuit
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Une société mandatée sur place s'occupe de tout.
La société sur place s'occupe :
- accueil et gardiennage
- le nettoyage des locaux
- fourniture des petits déjeuners
- fourniture du linge de maison
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 4.15%
Loyer mensuel brut : 213,32€
Loyer annuel brut : 2559.84 €
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : Prix TTC : 61 590,00€
Prix incluant les meubles : 1 000€ HT
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!!
Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque)
Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04