Maison - 93 m² - 5 pièces à Nilvange

Iad France - Dimitri Kondratuk (06 38 78 17 42) vous propose : Maison de village 5 pièces 93 m² iad France, Dimitri KONDRATUK vous propose en exclusivité sur la commune de Nilvange / proche frontière luxembourgeoise / Thionville Charmante maison jumelée de 1948 érigée sur une parcelle de 501 m², en grande partie rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon séjour (31 m²) ainsi qu'un WC. L'exposition plein sud permet une parfaite luminosité rendant ce cocon d'autant plus chaleureux. Au premier étage 2 chambres (12.5, 17 m²) et une salle de bain de (6 m²) composée d'une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche serviette, un WC et une VMC. Au dernier étage des combles aménagés en chambre / dressing pour une surface globale de 10,5 m² En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie (7m au sol) un vaste espace cave (27m au sol) ainsi qu'un espace chaufferie. (5m au sol) Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d'une allée de garage, un grand garage avec porte motorisée, une terrasse ainsi qu'un jardin où une piscine amovible habillée avec filtration est également présente. La totalité des travaux de rénovations ont été effectués en 2021, des travaux de finitions sont à prévoir au sous sol. Toiture entièrement révisée. Chauffage au gaz Proche accès A30 / A31,10mn de Thionville, 30mn de Metz, toutes les commodités à proximité (école, crèche, commerces, médecin. ) Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Kondratuk EI (ID 81810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.