Local commercial - 49 m² - 2 pièces à Nîmes

Nîmes. Vente d'un DROIT AU BAIL tous commerces sauf restauration. Situé sur un emplacement stratégique dans une rue passante recherchée. Idéal pour toute activité commerciale ou artisanale, l'environnement dynamique et attractif de ce quartier offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée. À l'intérieur, ce bien de 49 m² offre une surface modulable sur 2 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente fonctionnel et convivial. Loyer mensuel de 701€cc. Ne tardez pas à saisir cette chance unique de vous installer sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.