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Maison - 100 m² - 5 pièces à Nîmes

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398 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NIMES, quartier Mas Carbonnel, proche de la gare, je vous invite à découvrir cet agréable Mazet de 100 m² avec dépendances sur terrain de 790 m².
En rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine équipée de 25 m² donnant sur une terrasse de 36 m², séjour lumineux de 16 m2 avec cheminée exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 m², salle d’eau avec wc.
A l’étage, vous découvrirez 2 chambres de 12 et 13 m² avec placard, une salle d’eau équipée de 2 douches et wc indépendant.
Ce mazet offre des possibilités d’agrandissement au 1er étage au-dessus du séjour.
Ce bien est tout à fait approprié pour investisseur avec possibilité de construction de maisons individuelles ou de transformations des dépendances.
Située proche de la gare, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, commerces, santé et transports.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser cette visite et discuter de vos besoins et de vos attentes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822169)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nîmes
398 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939287285
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Michel JOHAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2023
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