Local commercial - 130 m² - 7 pièces à Nîmes

LMD immobilier.
Pascal DUVAL vous propose , la vente d'une session au bail, suite au départ pour retraite. Cette pâtisserie, salon de thé de 63 ans d'existence a régalé des générations de Nîmois.
Au cœur de L'Écusson Nîmois, la vente de ce bail commercial sur ce local idéalement situé au cœur du quartier commerçant, dans l'écusson de Nîmes
Cet espace commercial d'une surface de 45M2 environ avec ses deux laboratoires pour un total de 50 m2 environ pour la partie technique. Possibilité d'exploiter tout type de commerce autorisé sauf restauration.une cour intérieur.
A l'étage un appartement à rénover entièrement composé d'une cuisine, salon, et une chambre d'une superficie de 45 M2
Dans une rue très passante, auprès d'enseignes réputées de chaque coté, de la zone piétonne, proche des halles de Nîmes, un parking souterrain se trouve à proximité, l'emplacement est stratégique bénéficiant tout au long de l'année de nombreuses animations.
La devanture est d'environ 3 mètres linéaires réparties sur 1 vitrines et la porte d'entrée. plus une terrasse en extérieure
De nombreuses zones de stationnement et de parkings entourent la zone commercial.
N'hésitez pas à me contacter.
Pascal Duval LMD immobilier 06 75 93 39 72
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Pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site LMD immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial