Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nîmes

Appartement T2 Rénové à proximité de l'université Vauban

Au deuxième étage d'un charmant immeuble en copropriété à trois niveaux, découvrez ce ravissant appartement T2 entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des 'Quai de la Fontaine' et de l'université Vauban (à 250 mètres, soit 3 minutes à pied), cet investissement se révèle particulièrement attractif en raison de la forte demande locative dans ce secteur recherché.

Caractéristiques principales :
Emplacement Idéal : Proximité des 'Quai de la Fontaine' et de l'université Vauban.
Investissement Locatif Attractif : Forte demande dans le secteur
où
Résidence Principale Agréable : Cadre de vie agréable avec toutes les commodités du centre-ville à proximité.

Intérieur de l'appartement :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-indépendante.
Chambre avec placard de rangement.
Salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, et d'un espace lave-linge.
WC indépendant.

Avantages financiers :
Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Diagnostics immobiliers confirmant le bon état général du bien.

Pour planifier votre visite ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.