• Maison - 150 m² - 5 pièces
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399 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nimes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville entièrement rénovée dans le centre-ville de Nimes (Mont du Plan) 10 minutes a pied de la coupole.
Cette maison d'une superficie de 150 m2 vous séduira par ses volumes et possibilités. La maison possede deux entrée indépendantes.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée éclairée par un puit de lumière, un WC indépendant, un grand garage carrelé et isolé avec porte automatique.
À l'étage, 3 chambres dont une donnant accès a un beau patio, une salle d'eau, un wc indépendant.
Vous trouverez un dernier niveau proposant une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse de 40 m2, cette dépendance permet également d'y faire une belle cuisine d'été pour bénéficier de cet extérieur sans aucun vis a vis.
Vous profiterez également d'une jolie vue sur la tour magne !
La maison possède deux entrées indépendantes vous permettant vraiment de s'adapter à plusieurs projets.
Toutes les pièces possédent une climatisation réversible et tous les travaux de finition sont pris en charge par le propriétaire.
Pour toute information ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 40 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Nîmes
399 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
1461
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEMAUSA IMMOBILIER
NEMAUSA IMMOBILIER
LEROY Maelyse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 453 € à 613 €
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