Appartement - 62 m² - 4 pièces à Nîmes
Description :
À Voir Absolument !
Appartement T4 Rénové avec Vue Imprenable et Balcon
Découvrez cette perle rare - un appartement T4 récemment rénové au 4ème étage, offrant une vue imprenable.
Niché dans une copropriété paisible, cet appartement séduit par son design moderne et son emplacement privilégié.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Rénovation Complète : Aucun travaux à prévoir ! La rénovation complète fin 2023 garantit confort et modernité.
Climatisation Réversible : Maintenez une température idéale toute l'année avec la climatisation réversible dans la pièce de vie.
Balcon et Loggia : Profitez de la vue dégagée depuis le balcon et détendez-vous dans la loggia fermée, créant des espaces extérieurs charmants.
Emplacement Stratégique : Proximité de l'autoroute A9 et du centre-ville, offrant une vie pratique et dynamique.
Investissement Intelligent :
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif astucieux (colocation, location courte durée). Les charges sont minimes (environ 800euros/an), et la taxe foncière 2023 s'élève à seulement 920euros.
Opportunité Unique :
Ne ratez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Transformez cette opportunité en votre futur chez-vous ou en un investissement lucratif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
62 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :800 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Rodilhan (6 km)
- 4 ventes d'appartements à Marguerittes (6.5 km)
- 13 ventes d'appartements à Milhaud (6.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Bouillargues (7.3 km)
- 5 ventes d'appartements à Caveirac (8 km)
- 24 ventes d'appartements à Garons (9 km)
- 34 ventes d'appartements à Langlade (9.2 km)
- 1 vente d'appartement à Manduel (9.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Bernis (9.9 km)