Maison - 191 m² - 8 pièces à Nîmes
Description :
Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 560 m² comprenant 8 pièces principales. Idéale grande famille et possibilité 2 logements ! Elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, une chambre et un coin nuit, salle d’eau et WC. À l’étage, l’entrée dessert le salon-séjour de 35 m² environ donnant sur la véranda, spacieuse cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec placards, salle d’eau, buanderie et WC. La surface habitable totale peut facilement être organisée en deux logements distincts grâce à deux portes d’entrée existantes, soit 126 m² environ et un T3 de 65 m² en rez-de-jardin. Un garage attenant et des dépendances assurent des espaces de rangements importants. Côté technique : Toiture de 2015, isolation des combles en 2020, menuiseries en double vitrage récentes, volets-roulants, chauffage et ECS électrique, cheminée et climatisation réversible, assainissement tout à l’égout. Côté pratique : Ecole à 3 minutes à pied, autoroute à 3 minutes et supermarché proche. Les + : Très bon entretien général, fort potentiel avec plusieurs possibilités suivant le projet. À découvrir ! Bien en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
191 m²Informations complémentairesSurface habitable : 191 m²
-
6 Chambres
-
Cuisine
-
Séjour
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1972
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 14 ventes de maisons à Caissargues (4.8 km)
- 57 ventes de maisons à Rodilhan (6 km)
- 68 ventes de maisons à Marguerittes (6.5 km)
- 22 ventes de maisons à Milhaud (6.6 km)
- 62 ventes de maisons à Bouillargues (7.3 km)
- 63 ventes de maisons à Caveirac (8 km)
- 36 ventes de maisons à Garons (9 km)
- 61 ventes de maisons à Langlade (9.2 km)
- 96 ventes de maisons à Manduel (9.3 km)