Duplex - 128 m² - 6 pièces à Nîmes

Nîmes centre, beau duplex à moins de 10 minutes du centre ville, de la gare, des principaux monuments de notre belle ville.
Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur un grand double salon séjour. Cet espace de vie sera un endroit conviviale et de partage entre membres de la famille et ou amis autour de bons repas. On y trouvera aussi 2 chambres et une salle d'eau. Le second niveau se compose de 2 chambres qui donnent sur 1 belle terrasse de 22 m². 1 pièce supplémentaire mansardée pourra servir de rangement ou chambre pour un enfant en bas âge.
Le chauffage est sur l'ensemble du bien sous forme de climatisation réversible.
Ce bien peut très bien convenir à une grande famille ou un investisseur !
possibilité de faire 2 ou 3 logements !
Conseiller réactif et disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO - Tél. 0619021313
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778