Appartement - 88 m² - 4 pièces à Nîmes

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 88 M² avec 3 chambres et une terrasse de 42 M².
Il se compose d'une entrée avec buanderie, une grande pièce à vivre ouvrant la terrasse, une chambre parentale avec salle de bain privative, un deuxième espace nuit avec 2 chambres, 3 grands placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Climatisation réversible.
Garage fermé individuel dans un parking sécurisé en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un 2ème garage fermé.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 702 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr