Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes, À saisir, magnifique rénovation pour ce T2 traversant entre les 7 Collines et l'hôtel de police. Une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée à neuf (four, hotte, plaque frigidaire) et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Vous trouverez une rénovation complète et de standing : électricité, plomberie, carrelage 120X60, placo isolation, peinture, climatisation réversible, double vitrage, fibre. Vous avez en bonus une cave. La copropriété est calme, les charges sont faibles : 60 euros par mois avec l'eau, l'électricité et le ménage. Facilité pour stationner. Bonne rentabilité ou 1er achat. Belle opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.