Bureau - 212 m² - 8 pièces à Nîmes

L'ARCHE BOTTI - disponible immédiatement 212m² de bureaux à LOUER.

La situation stratégique en première ligne du périphérique Nîmois assure une visibilité optimale et une accessibilité facile.
Situés au 3ème et dernier étage, ces bureaux se composent d'un dégagement desservant 6 bureaux, une salle de réunion, un espace détente avec une kitchenette et deux blocs sanitaires. Une terrasse privative de 27,25 m². Sont incluses 11 places de parking .

- Loyer mensuel : 2 750 euros HT/HC/mois
- Provisions pour charges : 150 euros HT/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'entretien des parties communes.
- Provisions pour la taxe foncière : 560 euros /mois
- Dépôt de garantie : 2 750 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 950 euros HT

- Bail professionnel de 6 ans ou Bail commercial 3/6/9 ans
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : XXX €. Prix moyens des énergies indexés en 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 750 €. Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr