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Local commercial - 120 m² à Niort

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  • Local commercial - 120 m²
221 600 €
120 m²

Description :

Idéal pour investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble avec murs commerciaux dans le centre historique de Niort. Situé dans une rue commerçante cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée et premier étage sont exploitables pour une activité commerciale. Valeur locative estimée : 1300 euros HC. Les deuxième et troisième étages peuvent être réhabilités en appartements à usage d'habitation. Travaux à prévoir. Valeur locative estimée : 450 euros HC par mois pour chaque appartement. Diagnostics disponibles. Prix FAI : 221.600 Euros (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
    Surface commerciale : 120 m²
    Min. : 120 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire, wc, lavabo
  • Cave de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Commerces
    Informations complémentaires
    Boutique 1 : Surface de 43 m², rdc, boutique + reserve + vitrine 4 m
    Boutique 2 : Surface de 38 m², 1er étage

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Local commercial à Niort
221 600 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 847 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2398
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 120 m²
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2023
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