Maison - 120 m² - 5 pièces à Niort

Iad France - Aude DHYSER-MERCERON (06 84 16 56 02) vous propose : * Maison de ville à rénover, 4ch, cour et stationnement, proche commodités * Proche transports (bus à 100m), commerces et services, maison de ville mitoyenne de part et autre avec au rez-de-chaussée un salon de 13 m² avec cheminée, une cuisine lumineuse de 15 m² sur cour, bel escalier et vastes paliers, au premier étage une grande chambre avec placard, une autre chambre, une salle de bains avec WC, au second étage deux grandes chambres dont une avec point d'eau. Le stationnement d'un véhicule citadin est possible dans la cour munie d'une porte de garage et une porte de service. Deux petites dépendances et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2014 entretenue), bonne isolation et classe énergétique, raccordement au tout à l'égout conforme, prévoir des travaux de mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement de la décoration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude DHYSER-MERCERON EI (ID 20250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822786166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.