Maison - 86 m² - 4 pièces à Niort

QUARTIER SOUCHÉ À NIORT, PLAIN-PIED, proche commerces.

Pavillon de 1956 comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, cellier, dégagement placard, deux chambres avec placards, salle d'eau récente et WC suspendu indépendant.

Le plus de cette maison : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, TAEG, ...
Garage indépendant avec un faux-grenier et son portail motorisé, extérieur clos et arboré, puits, deux terrasses dont une avec store banne...

DPE : F / GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023.
Consommation énergie primaire : 400 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergies sont estimés entre 2080 EUR et 2860 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Factures réelles : 179EUR par mois (sur 10 mois) soit 1790EUR à l'année pour l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M. Jérôme PHILAMENT au 06.72.98.64.68.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière située 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici, nous réalisons les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.