Maison - 110 m² - 7 pièces à Niort

À NIORT, produit RARE : Quartier très recherché de SOUCHÉ , maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres (possibilité 4/5) sur un terrain de 671 m².
Cette maison, mitoyenne du coté garage, a toujours été entretenue avec des matériaux de qualité et les travaux ont toujours été réalisés par des artisans.
Elle se compose de 2 plateaux d'environ 70m² chacun,
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec placard, un atelier d'artiste pouvant être aménagé en chambre, une buanderie avec lavabo et WC , des rangements et un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules.
Au 1er étage, un couloir dessert une cuisine séparée et totalement aménagée, un salon - salle à manger avec son balcon, deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec 2 vasques, une douche à l'italienne et une baignoire.
Cette maison est adaptée pour le maintien à domicile d'une personne à mobilité réduite, avec un monte escalier et une salle de bain/douche refaite.
Un terrain de 671m² est agrémenté :
- d'une belle terrasse couverte avec sa charpente en bois et sa couverture en tuiles,
- de grands arbres, dont des arbres fruitiers qui permettent d'être protégés des regards aux beaux jours
- d'une pièce indépendante avec son appentis, au fond du jardin permettant de créer une chambre supplémentaire, un atelier ou d'avoir une activité libérale,
Cette maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir est située dans une impasse, dans un quartier résidentiel et est idéalement situé, à 5 mm des lignes de bus, du centre ville et des centres commerciaux.
N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.