Local commercial - 47 m² à Niort

Situé au cœur d'Échiré, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement de choix au sein de cette charmante commune. Connue pour son atmosphère conviviale et son attractivité, Échiré offre un cadre idéal pour un salon de coiffure. Sa proximité avec les habitations et les autres commerces assure un flux régulier de clients potentiels, garantissant ainsi une bonne visibilité et accessibilité pour une activité commerciale prospère. Le fond de commerce, d'une surface de 40 m², présente une opportunité unique pour un coiffeur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Il offre la possibilité d'aménager un salon moderne et accueillant. Ces locaux offrent un espace idéal pour mettre en valeur son savoir-faire et fidéliser une clientèle locale. En somme, ce fonds de commerce représente une occasion à saisir pour développer une activité de coiffure au cœur d'une ville prometteuse comme Échiré. Le loyer est de 695,95 € CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.