Maison - 79 m² - 4 pièces à Niort

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Charmante maison de 79 m² à Niort, idéale pour une vie paisible en ville. Sur 3 étages, elle compte 4 pièces dont 2 chambres, avec un dressing, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Un salon indépendant pourrait également servir de troisième chambre si besoin. Le grand séjour et sa cuisine ouverte bénéficient d'un accès à une jolie terrasse pour des repas en plein air dès les beaux jours. L'exterieur est à exploiter pour faire un joli espace convivial et charmant avec son abri de jardin qui complète le potentiel de cette maison. Située dans un quartier calme, elle offre une exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison de caractère, bien entretenue malgré son aspect ancien, vous séduira par son charme authentique. Profitez de sa proximité avec les commodités de la ville. Double vitrage, volets electriques, chaudière gaz de ville et cuisine aménagée. Vous pouvez poser vos valises dans cette jolie maison dès votre arrivée. Un petit rafraîchissement sur les façades pourrait la rendre encore plus accueillante. Pas de garage ou stationnement privé mais un stationnement public très proche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable cocon à Niort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.