Immeuble - 150 m² à Noé

Produit rare !

Nous vous proposons à la vente cet immeuble à forte rentabilité en plein centre de Noé, proche de tout commerce à pied et à 15 min de Muret et 25 min du centre de Toulouse.

Cet immeuble de rapport ce compose de 2 appartements de 74m² chacun .

RDC T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire une terrasse couverte et jardin de 50M² avec cabanon avec barbecue au RDC avec 1 place de parking .

1 étage T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire balcon avec 1 place de parking

Ce sont 2 appartements ( cuisine équipé, 2 chambres par appartements, chauffage au sol, clim réversible, chaudière à condensation, appuie de fenêtre en marbre.

-Rendement locatif annuel de 17040€ TTC
- Les 2 appartements sont loués.

A visiter au plus vite

Idéal pour un investisseur ou pour votre retraite !!!

Contacter Françoise !!!
Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 610.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/274/oE0p7/0584_001.pdf