Maison - 180 m² - 7 pièces à Nogent-sur-Loir

Iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Montval-sur-Loir offrant 7 pièces dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 33.64 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau avec WC qui pourront accueillir toute la famille. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Un sous sol total est également présent pour protéger votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant. SES POINTS FORTS : -Idéalement située à seulement 45 min du Mans et de Tours, à 10 min de l'A28 et 5 min à pied du centre ville, des écoles et des commerces. -Etage entièrement rénové -Surface de Terrain -Sous sol total -Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.