Maison - 248 m² - 13 pièces à Nogent-sur-Loir

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un grand immeuble, de caves, de boxes et de dépendances en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours et à 2h30 de Paris.

Vous trouverez un immense immeuble de près de 250 m² à restaurer, idéal pour une transformation en lots d'appartements (au moins 5). Le bâtiment est un ancien cabinet de radiologie et est donc aujourd'hui agencé pour cela. Repartie sur trois niveaux ( ancien local commercial en bas, ancien appartement au second et grenier au dernier )

Vous trouverez également des boxes de stockage, parfaits pour une rentabilité rapide et légère en gestion, plusieurs caves et de spacieuses dépendances derrière le bâtiment.

L'ensemble dispose d'un accès par la rue (façade de l'immeuble) et d'une cour à l'arrière où plusieurs véhicules peuvent facilement entrer.

Bien idéal pour investisseur averti avec les travaux.
Possibilité de réalisation de devis sur demande suivant vos projets.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr