Immeuble - 124 m² à Nogent-sur-Loir

Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir à la vente ce magnifique immeuble situé au coeur de Montval-sur-Loir. A 35 min du Mans ou de Tours

Actuellement aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée : cave, atelier et garage.
1er étage : logement composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain, d'un petit palier et d'une chambrette.
2ème étage : logement composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain.
Au 3ème étage, un grand comble aménageable avec accès indépendant.

Possibilité de transformer l'ensemble en un immeuble de rapport comprenant 3 logements T2 ou de créer une très grande maison d'habitation.

Le terrain est entièrement clos par un mur. Le bâtiment est en très bon état, avec une toiture en excellent état. De plus, une grande porte de garage électrique est présente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr