Studio - 20 m² - 1 pièce à Nogent-sur-Marne
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 20.63m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 010 € HT pour un prix d’achat de 87 887 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 21 m²
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Autres :
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Année de construction :2009
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Exposition :Ouest
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
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Charges annuelles :810,96 €
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Taxe foncière :5 010 €
Localisation :
Performance énergétique :
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