Appartement - 92 m² - 4 pièces à Noisy-le-Grand

1001 VIES HABITAT VEND à NOISY-LE-GRAND (93160). Un appartement T4 de 92,98 m² au 4e étage avec deux parkings en sous-sol. Réf. 5227010002. Lot n°86.
A 5mn de la gare de Noisy-le-Grand-Mont d'Est et face au lac du CUR, venez découvrir notre duplex sans vis-à-vis avec une terrasse de 15,00 m² au dernier étage d'une belle copropriété de 56 logements.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d'une salle d'eau/WC d'un escalier intérieur et à l'étage, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bain/WC et de placards. Chauffage et ECS individuels électriques.
DPE : E (318 kWh/m2/an) - GES : B (10 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 790 et 2 460 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 131 lots (dont 52 logements) sans procédure en cours. Charge de copropriété estimées à 2 500 €/an. Taxe Foncière : 1 540 €.
Prix de vente : 295 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).