Appartement - 68 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec
Description :
Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : NOISY-LE-SEC. Limite MONTREUIL - SECTEUR LONDEAU / ZAC DES GUILLAUME. À 10 min à pied du futur Métro L11 (2024) - station Montreuil - Hôpital et à 6 min à pied des arrêts de bus n°1 et 545. Au second étage d'une petite copropriété de 2010 (sans ascenseur), T3 EN DUPLEX de 68 m² environ habitable (69 m² environ au sol) - SPACIEUX et LUMINEUX- comprenant un balcon d'angle de 9,5 m² environ. Ce DUPLEX MODERNE se compose d'une entrée (placards) qui dessert : la cuisine de 9 m² environ (avec possibilité d'ouverture) et le salon LUMINEUX de 20 m² environ, doté de BAIES VITREES et d'une DOUBLE orientation. Accès de la pièce principale au BALCON de 9,5 m² environ. L'escalier en bois permet d'accéder à l'étage, au COIN NUIT, on y trouve deux SPACIEUSES chambres de 14 m² environ et 15 m² environ chacune (possibilité de créer un espace de bureau / atelier) et la salle de bain. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels Acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif Dernier loyer mensuel pratiqué charges comprises : 1 039€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.67 € par mois (soit 1412.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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68 m²Informations complémentairesSurface habitable : 68 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Année de construction :2010
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :68
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Charges annuelles :1 412,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
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