• Villa - 229 m² - 5 pièces
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449 000 €
229 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Immo-zen,
Bienvenue dans cette superbe villa, une oasis de tranquillité nichée au coeur de l'effervescence de l'activité artisanale de Noves. Avec ses 229m² habitables et ses 1815m² de parcelle, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et potentiel d'investissement.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un sentiment d'espace et de lumière. Les vastes pièces de vie offrent un cadre idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est un espace privilégié pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres lumineuses et bien aménagées offrent des retraites privées pour chaque membre de la famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Imaginez vous prendre votre café du matin sur la terrasse ensoleillée ou organiser des barbecues entre amis dans l'espace extérieur aménagé.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez nous.

Mentions légales:
Font Carmen et Chave Régis
carmen@immo-zen.com et regis@immo-zen.com
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: E (222 kWh/m²/an); GES: E (68 kgCO²/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE - Tél. 0660141996
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 229 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 101 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Noves
449 000 €
Surface : 229 m²
Prix au m² : 1 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1317-MEILLEURCONSEIL
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
06/11/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 229 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Régis CHAVE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
222
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 960 € à 5 410 €
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