Ferme - 150 m² - 3 pièces à Noyelles-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ NIDÉAL
À NOYELLES SUR SAMBRE
282 000€ HNI
Infos et visites au : 06.27.17.92.13.
JOLI CORPS DE FERME A RÉNOVER
Longère en brique et pierre bleue, située dans un petit village , au coeur de l 'Avesnois à quelques minutes de Maroilles. Une habitation de 150m2 , grange , trois garages et deux bâtiments agricoles de 1200m2 chacun avec l 'eau et l'électricité sur une parcelle de 35 ares environ. ATTENTION PAS DE PÂTURAGES AUTOUR
Idéal pour entrepreneur ou jeune agriculteur
Habitation Une entrée, salle à manger , 3 chambres .Une cuisine Salle de bain WC Une étable attenant possible d'agrandir l'habitation
L 'ÉTAGE : Grand palier, 2 chambres et grenier de 35m2 aménageable
LES Éléments TECHNIQUES :Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants et façade de 2013 TOITURE : bac acier de 20 ans .
CHAUFFAGE : deux cheminées tubées et radiateurs électriques.
Trois garages plus de 20m2 .Une grange de 350m2 .Un forage qui alimente toute la ferme. Un bâtiment d' élevage de 1200m2 avec numéro d'exploitation. Un bâtiment de 20 ans en face de la ferme également 1200m2 pour plus de stockage.
Une cours bien clôturée avec un peu de verdure.
Travaux à prévoir : cuisine , salle de bain isolation et chauffage
Taxe foncière 700 €
DPE:E
Tout à l 'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurs

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS - Tél. 0627179213