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Maison - 80 m² - 3 pièces à Noyen-sur-Sarthe

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163 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmante maison individuelle de 1983 à Noyen sur Sarthe faite par un artisan dans un lotissement calme
située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de Sablé sur Sarthe.
Proche du bourg, des commerces, des écoles et à 5 min de la gare d'une superficie de 80m2 comprenant :
une entrée avec 2 placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et séparée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
En sous-sol : un grand garage de 47m2, un grand cellier, une cave aménagée et une pièce pouvant faire office de chambre de 14m2.
La maison possède des huisseries double vitrage en bois.
La porte de garage est éléctrique et neuve ainsi que la porte d'entrée.
Le terrain de 663m2 est clos et arboré.
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieurs en plus de la cour (3 à 4 véhicules).
Bon état général.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853159)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    610 €
Synthèse
Maison à Noyen-sur-Sarthe
163 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931850462
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sandy CORNUÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2024
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