Maison - 87 m² - 4 pièces à Noyen-sur-Sarthe

ROCHE DU MANS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

au pied de la gare, à Noyen-sur-Sarthe (72430), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 87 m².

Elle comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

Un jardin de 110 m² vient agrémenter cette maison. La maison comporte aussi un garage avec atelier.

C'est une maison construite en 1949 de 2 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové.

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Noyen sur Sarthe :

L'École Élémentaire Publique Pierre et Marie Curie, l'École Maternelle Publique Saint-Exupéry et l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Noyen-sur-Sarthe à quelques pas de la maison. Les autoroutes A11 et A81 sont accessibles à moins de 17 km et Le Mans est situé à 26 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place de la république a lieu tous les samedis matin.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360

REFERENCE ANNONCE : VM4588-Daniel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.00 et 3263.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf