Appartement - 125 m² - 7 pièces à Noyon

Exclusivement chez L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER
Une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers !
Ensemble immobilier de 2 appartements idéalement situé au premier étage niché au sein d'un petit immeuble en plein coeur du centre-ville de Noyon.

- Un appartement de type T3, vendu libre de toutes occupation, auparavant 700€ Hors Charge, comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant.

- Un appartement de type T4 actuellement loué 700€ + 20€ de charges communes comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec éclairage naturel indirect, une salle d'eau et un W.C. indépendant.

Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau individuels, tout en bénéficiant de charges de copropriété particulièrement raisonnables.

Une opportunité pour les investisseurs immobiliers.
Noyon est une ville dynamique et historique avec une architecture charmante. Vous serez idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, de la gare, des commerces locaux et bien plus encore.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro