Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nozay

Iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : * En exclusivité * sur la charmante commune de NOZAY, au cOEur du village à proximité des commerces, écoles et des transports. Dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en 1983 en 10 logements, je vous présente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² environ. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur avec son escalier privatif, il se présente comme suit : Une entrée qui dessert un grand salon, une cuisine séparée, un couloir avec penderie et rangements, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisé en extérieur vient compléter ce bien. Pour votre plus grand confort, la résidence est sécurisée par un portail motorisé, interphone et digicode. Quelques travaux à prévoir. Les ATOUTS : Copropriété de taille humaine avec de faibles charges. Les + : Petite commune au sein d’un environnement verdoyant, calme et agréable. À 24 Km au Sud-Ouest de Paris et 15 km à l’Ouest d’Evry. À moins de 15mn du CEA de Saclay. Accès aisé A10 et N118. Idéal PREMIERE ACQUISITION à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.