Ferme - 120 m² - 8 pièces à Nozières

Iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : On accède par un chemin privé à cette belle ferme en pierres du pays mitoyenne sur un pan ainsi que sur plus de 2,7 hectares de prairies. La maison est raccordée par plusieurs sources et eau du réseau public. Les différentes pièces offrent de beaux volumes avec murs en pierres apparentes et ancienne cheminée au feu de bois. une superbe vue sur les montagnes Ardèchoise agrémente ce bien d'exception. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 28 m² environ, une cuisine séparée de 13 m² environ eviron et de plusieurs caves voûtées. À l'étage nous retrouvons 4 chambres d'une belle superficie, un bureau, des wc indépendant et une salle de bain. Les combles sont isolés ainsi que les plafonds des caves sous l'habitation. Système de chauffage au fioul et cheminée feu de bois. Pour le rangement et le stockage il y a plusieurs dépendances, grange, écurie, caves et four à pain. La toiture a été reprise, Des travaux d'électricité, plomberie, assainissement et huisserie sont néanmoins à prévoir. Coup de cOEur assuré, A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.