Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces à Obernai

Découvrez cette perle rare au coeur de Krautergersheim, village alsacien célèbre pour sa fête de la choucroute. Cette maison de ville de **85 m²** allie parfaitement tradition et modernité.

Intérieur cosy et fonctionnel :
- Un espace de vie ouvert et lumineux avec salon et cuisine équipée, parfait pour vos réceptions.
- Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, et deux wc indépendants.
- Des combles aménageables et de multiples rangements pour une organisation optimale.

Cour intérieure privative :
- Un espace extérieur couvert pour garer votre véhicule.
- Un pièce fermée pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
- Une pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique éco-responsable.

Vie de village dynamique :
- Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un village actif et de la proximité avec la nature.
- Accès rapide à la A35 pour rejoindre Strasbourg, Obernai ou Sélestat en un clin d'oeil.

Cette maison, au charme d'un appartement, est idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et facilité d'accès urbain. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin - Tél. 0605101013
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250