Maison - 143 m² - 8 pièces à Oermingen

À vendre : Charmante maison individuelle à rénover à Oermingen

Vous recherchez le calme et l'intimité d'une maison individuelle dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison à Oermingen offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Surface : 143 m² sur un terrain de 8 ares.

- Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain,toilette et trois chambres. Une ouverture donne accès à un balcon et à une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
-Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. La maison dispose également d'un garage(2 voitures), d'une cave et d'une buanderie.
- Chauffage : Au fuel.
- Classe énergétique : F&F (une audit énergétique sera effectuée).

Points forts :
- Situation calme dans une rue tranquille.
- Maison individuelle offrant intimité et espace.
- Potentiel d'aménagement avec les combles.
- Prix attractif : 169 000e frais d'agence inclus .

Agent commercial : Massaro Jonathan

Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agent commercial Massaro Jonathan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO - Tél. 06.50.48.78.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)