Duplex - 88 m² - 4 pièces à Olivet

Appartement idéalement situé à Olivet dans une résidence sécurisé et calme.
Ce beau Duplex rénové est situé au deuxième étage sans ascenseur se compose d’une entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 21m2 avec balcon plus son espace salle à manger avec rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC avec rangement également.
À l’étage vous y trouverez un couloir avec un beau dressing et rangement donnant accès à 2 chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau entièrement refaite avec WC, une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre avec rangement.
Cet appartement est raccordé au tout à l’égout et possède du triple vitrage, l’appartement donne sur l’arrière du bâtiment sur un jardin arboré, celui-ci étant éloigné des axes routiers, vous profiter d’un calme idéal pour un appartement de proximité, un garage privatif vient compléter les avantages de ce bien.
L’ensemble des commerces sont à moins de 5min à pied, les écoles et collèges sont à moins d’1km.
Possibilité d’une visite virtuelle sur demande uniquement.
Cette annonce référence 235185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO BERTON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95364745000014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2 370,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr