Appartement - 34 m² - 2 pièces à Olonne-sur-Mer
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5 457€ - Rentabilité : 5,10% - Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au RDC surélevé comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement et une terrasse privative. - La résidence Les Grands Rochers est idéalement située à Olonne-sur-Mer, à 1,9 km de la plage. Le zoo d'Olonne se trouve à 12 km de l'établissement. L'aéroport de La Rochelle - Île de Ré est implanté à 62,9 km de la résidence. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 18528 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 339,72 €. Honoraires charge vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
34 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2011
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDC (dernier)
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :339,72 €
-
Taxe foncière :314 €
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 15 ventes d'appartements à Château-d'Olonne (4.4 km)
- 227 ventes d'appartements aux Sables-d'Olonne (5.1 km)
- 23 ventes d'appartements à Talmont-Saint-Hilaire (14.2 km)
- 12 ventes d'appartements à Jard-sur-Mer (20.3 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Vincent-sur-Jard (21.8 km)
- 56 ventes d'appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (22.2 km)
- 18 ventes d'appartements au Fenouiller (22.6 km)
- 80 ventes d'appartements à Saint-Hilaire-de-Riez (24.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Longeville-sur-Mer (25.1 km)