Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Opio

Pour cause de départ à la retraite, cède magnifique restaurant de caractère, dans une bâtisse en pierres, avec terrasse et jardin et parkings privatifs.
Cuisine entièrement rééquipée en 2023 : l'affaire est dans un état irréprochable, vendue clés en main !
Très bel établissement de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un appartement de fonction de type 4 de 139m2, sur un terrain privé de plus de 1000m2.
Capacité intérieure de 45 couverts et de 55 en terrasse.
Loyer modéré mensuel pour l'ensemble de 2 300 EUR HT HC, soit 27 600 EUR HT HC/an.
Pas de charge de copropriété.
Pas de redevance pour la terrasse.
Ticket moyen de 30 à 33EUR.
Très bel outil de travail.  
Affaire à belle réputation, exploitée depuis plus de 20 ans par le propriétaire actuel.
CA au 31 03 2023 supérieur à 320 000EUR.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000EUR.
Prix de vente net vendeur de 300 000EUR.
Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l'acquéreur.