Maison - 102 m² - 5 pièces à Opio

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Maison de 86 m² - 3 chambres dont 1 en suite parentale, 1 salle de bain, garage de 16 m², avec piscine 6 / 3, sur 524 m² de jardin paysager, 2 places de parking extérieures, au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé recherché. En entrant sur la gauche la buanderie, en face : salon, salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur terrasse et jardin. À l'étage : sur la droite la salle de bain enfants, 2 chambres et 1 suite parentale avec douche et vasque. Une chambre s'ouvre sur la terrasse de 11 m² qui domine le jardin. Ses points forts : - État irréprochable - Son charme - Sans vis à vis - Calme absolu - Climatisation réversible - Chaudière à condensation - Chauffe eau thermodynamique - Sa piscine 6 / 3 au sel avec électrolyseur, régulateur de PH, pompe à chaleur - Le garage de 16 m² peut devenir une 4ème chambre avec salle de douche (validé par le domaine) - Son jardin paysager sublime avec fontaine, terrain de pétanque, éclairage, arrosage automatique - 2 places de parking extérieures - Sa grande buanderie - Exposition Sud Ouest - À pied de l'école et des commerces de proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.