Maison - 160 m² - 5 pièces à Opio

Iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Proche du village d’Opio et du Golf venez découvrir cette Villa de 5 pièces de 160 m², 2500 m² de jardin arboré d’arbres fruitiers exposé plein sud, dans un environnement calme et propice tout en étant proche de toutes les commodités, bus et écoles à pieds. Au rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée desservant : - Un Salon / Séjour spacieux et chaleureux avec une cheminée, ce séjour est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud donnant sur une terrasse et le jardin. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Une cuisine lumineuse et bien équipée ouvrant également sur une belle terrasse. - Une chambre de plein pied, une salle d’eau équipée d’une belle douche à l’italienne. - Un WC. À l’étage : 3 chambres très confortables et lumineuses se partagent une grande salle de bains avec un WC. Buanderie / Cellier : Un espace dédié au stockage et à l'entretien du linge et des provisions est également disponible Sous-sol (R-1) : Vous aurez également la possibilité de continuer d’aménager au R-1 une belle pièce de 75 m² avec de belle ouverture en un espace de vie supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à votre simple imagination. Cette espace est accessible par l’intérieur mais il possède également un accès indépendant par l’extérieur si vous souhaitez en faire un studio indépendant pour les invités ou la famille. Atouts : Calme absolu Vue dominante Abris de voitures Piscine 8X4 Espace de détente extérieur sur la terrasse. Jardin potager pour cultiver des légumes frais. Espace de loisirs pour les enfants coin barbecue pour des soirées conviviales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.