Studio - 32 m² - 1 pièce à Oraison

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : venez découvrir ce BEAU STUDIO sous toit de 32 m² au sol (20,67 m² en loi Carrez) situé à ORAISON (04700). Il compte une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Prévoir 400.00€ + 33.00€€ de prov charges mensuelles Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare La Brillanne-Oraison à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A51 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Le dépôt de garantie demandé est de 800€ €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 288.00€ € (96.00€ € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique E (317 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 472 €€ et 638€ €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.