Maison - 272 m² - 6 pièces à Orbey

Maison 6 piéces à vendre - 374525€ 
Une nouvelle Exclusivité de chez REMAX/AIMYMO ! 
Bouchra Lachmann vous présente une opportunité rare à ne pas manquer : une maison de 6 pièces, nichée à Orbey, offrant un potentiel exceptionnel !
- Située à seulement 20 minutes de COLMAR et à 10 minutes de Kaysersberg, ce village classé parmi les plus beaux de France, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, entouré par la nature, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, établissements hôteliers et restaurants, écoles, collèges, services de santé regroupant des professionnels médicaux, médiathèque et cinéma.
- Cette maison spacieuse de 272 m² repose sur un terrain plat de 29 ares, dont une partie est constructible, offrant la possibilité d'ériger deux maisons individuelles ou toute autre structure selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garde-manger, avec un accès indépendant, offrant un potentiel locatif attractif ou une utilisation selon votre convenance.
- Le premier étage comprend trois grandes chambres, une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et une cuisine séparée.
- Au deuxième étage, un bel espace ouvert d'environ 100 m², récemment isolé et construit en brique et béton, peut être aménagé en loft ou en appartement supplémentaire, ne demandant que les touches finales pour être parfait.
- Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les fenêtres en bois à double vitrage, complétées par des portes-fenêtres isolantes, garantissent une isolation optimale.
Points forts : la superficie généreuse, l'isolation de qualité et les terrains de 27 ares constructibles.
Point faible : prévoir un rafraîchissement pour optimiser son potentiel.
Pour découvrir ce projet à Orbey, contactez-moi sans plus tarder
au 06 45 79 21 19
 Bouchra Lachmann, RE/MAX AIM YMO
Prix 355 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 525€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .