Maison ancienne - 99 m² - 3 pièces à Orival

Bienvenue dans cette maison de 99m2 pleine de charme située à ORIVAL. Proposée au prix attractif de 81 000€, ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une touche d'authenticité.
La maison est composée d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains et dressing et enfin 1 bureau.
Un garage, un atelier et une cave viennent complétées le bien.
Le tout sur édifié sur un terrain de 380m2 + un terrain collé à la parcelle de 956m2
La maison est chauffée au gaz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr