Appartement - 138 m² - 4 pièces à Orléans

Situé au cœur du quartier très prisé de Dunois à Orléans (45000), ce loft de 138 m² offre une rénovation soignée qui allie confort et esthétisme. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Idéalement placé à proximité de la Gare SNCF d'Orléans centre, le garage privatif attenant, ajoutant une valeur significative. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et de charme. Les 138 m² de surface habitable offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, majoritairement de plain pied. La conception de cet appartement met en valeur le savoir-faire et l'inspiration de son propriétaire, créant ainsi un environnement résolument chic et apaisant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.