Appartement - 86 m² - 4 pièces à Orléans

Pour les amateurs de dernier étage en plein coeur de ville, vous serez séduit par la clarté et l'ambiance cosy et décontractée qui s'en dégage. C'est au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ravalé du très recherché quartier Historique d'ORLÉANS, au calme absolu, que se situe cet appartement à se réapproprier, occupant tout le niveau. Sa configuration offre une entrée confortable, desservant une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, coiffée d'une charpente apparente en chêne, offrant également une cheminée qui fonctionne, la partie nuit offre deux chambres, un vrai bureau, une salle de bains et un WC à part. Une dépendance privative de 4 m², une cour commune ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien dont les charges de copropriété sont très appréciables. Métrage au sol de 85,62 m² - Carrez 66,92 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.